Lille Mosevej 2

Villa · 160 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.474 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1474 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.333.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.560 kr/m².6.711.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1988-bygning · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering7.234.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,67 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.234.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
2017apr.Ejerskifte3.850.000 kr.
1988Bygget
1987jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Mosevej 4 3050 Humlebæk	156 m²	40 m	11-04-2025	8.725.000 kr.	55.929 kr./m²
Lille Mosevej 21 3050 Humlebæk	163 m²	256 m	12-11-2023	9.500.000 kr.	58.282 kr./m²
Lille Mosevej 9 3050 Humlebæk	168 m²	78 m	16-09-2025	7.700.000 kr.	45.833 kr./m²
Laveskov Alle 306 3050 Humlebæk	158 m²	963 m	12-07-2025	6.090.000 kr.	38.544 kr./m²
Bogårdsvej 449 3050 Humlebæk	162 m²	1,1 km	29-07-2024	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Boserupvej 506 3050 Humlebæk	163 m²	1,0 km	13-03-2025	5.900.000 kr.	36.196 kr./m²
Bogårdsvej 508 3050 Humlebæk	156 m²	1,1 km	19-03-2025	5.300.000 kr.	33.974 kr./m²
Langebjergvej 261E 3050 Humlebæk	158 m²	1,3 km	09-06-2024	5.995.000 kr.	37.943 kr./m²
Humlebæk Strandvej 125 3050 Humlebæk	164 m²	1,3 km	12-03-2025	6.300.000 kr.	38.415 kr./m²
Bogårdsvej 437 3050 Humlebæk	167 m²	1,2 km	30-06-2026	6.050.000 kr.	36.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu