Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lille Strandvej 20B

Villa · 122 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 592 m², 2 værelser, opført i 1885. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 100.771 kr/m².12.734.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 98.558 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.278.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,22 pct. siden sep. 2024
625k3,5M6,5M9,4M12,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 202410.750.000 kr.I dag · vores estimat12.278.297 kr.Markedet · 1992863.882 kr.Markedet · 19931.065.548 kr.Markedet · 1994941.230 kr.Markedet · 19951.101.294 kr.Markedet · 19961.152.778 kr.Markedet · 19971.359.446 kr.Markedet · 19981.416.664 kr.Markedet · 19991.843.176 kr.Markedet · 20001.958.466 kr.Markedet · 20012.324.832 kr.Markedet · 20022.107.306 kr.Markedet · 20032.494.656 kr.Markedet · 20042.518.690 kr.Markedet · 20052.928.000 kr.Markedet · 20063.135.156 kr.Markedet · 20074.751.534 kr.Markedet · 20084.882.928 kr.Markedet · 20094.201.314 kr.Markedet · 20103.944.260 kr.Markedet · 20114.043.446 kr.Markedet · 20124.368.454 kr.Markedet · 20134.201.558 kr.Markedet · 20144.429.088 kr.Markedet · 20154.630.754 kr.Markedet · 20164.838.398 kr.Markedet · 20175.056.900 kr.Markedet · 20185.101.064 kr.Markedet · 20196.013.380 kr.Markedet · 20206.956.806 kr.Markedet · 20217.307.922 kr.Markedet · 20229.822.708 kr.Markedet · 20237.751.636 kr.Markedet · 20247.782.380 kr.Markedet · 20258.354.316 kr.Markedet · 20269.990.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
10.750.000 kr.
I dag · vores estimat
12.278.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg10.750.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almevej 18
2900 Hellerup		121 m²1,2 km18-08-202515.095.000 kr.124.752 kr./m²
Gammel Vartov Vej 23
2900 Hellerup		118 m²1,2 km29-11-202511.100.000 kr.94.068 kr./m²
Ingeborgvej 45
2900 Hellerup		121 m²1,6 km05-08-202511.075.000 kr.91.529 kr./m²
Svalevej 26
2900 Hellerup		120 m²1,7 km17-07-202515.750.000 kr.131.250 kr./m²
Duntzfelts Alle 26
2900 Hellerup		139 m²802 m03-04-202514.525.000 kr.104.496 kr./m²
Grumstrupsvej 8
2900 Hellerup		124 m²1,8 km02-06-202613.025.000 kr.105.040 kr./m²
Dæmringsvej 3
2900 Hellerup		123 m²1,9 km10-07-20259.615.000 kr.78.171 kr./m²
Ryvangs Allé 76
2900 Hellerup		140 m²848 m13-06-202411.100.000 kr.79.286 kr./m²
Charlottenlundvej 15
2900 Hellerup		113 m²1,4 km23-04-20247.600.000 kr.67.257 kr./m²
Phistersvej 25
2900 Hellerup		140 m²1,0 km16-05-202518.460.000 kr.131.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden