Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lille Strandvej 24

Villa · 157 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 314 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 1900. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1900
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
18.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.258 kr/m².14.277.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 98.558 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²+15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1900 (126 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.372.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+158,42 pct. siden nov. 2003
804k4,2M7,7M11,1M14,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20032.650.000 kr.13. mar. 20225.175.000 kr.I dag · vores estimat13.372.981 kr.Markedet · 19921.111.717 kr.Markedet · 19931.371.238 kr.Markedet · 19941.211.255 kr.Markedet · 19951.417.239 kr.Markedet · 19961.483.493 kr.Markedet · 19971.749.451 kr.Markedet · 19981.823.084 kr.Markedet · 19992.371.956 kr.Markedet · 20002.520.321 kr.Markedet · 20012.991.792 kr.Markedet · 20022.711.861 kr.Markedet · 20033.210.336 kr.Markedet · 20043.241.265 kr.Markedet · 20053.768.000 kr.Markedet · 20064.034.586 kr.Markedet · 20076.114.679 kr.Markedet · 20086.283.768 kr.Markedet · 20095.406.609 kr.Markedet · 20105.075.810 kr.Markedet · 20115.203.451 kr.Markedet · 20125.621.699 kr.Markedet · 20135.406.923 kr.Markedet · 20145.699.728 kr.Markedet · 20155.959.249 kr.Markedet · 20166.226.463 kr.Markedet · 20176.507.650 kr.Markedet · 20186.564.484 kr.Markedet · 20197.738.530 kr.Markedet · 20208.952.611 kr.Markedet · 20219.404.457 kr.Markedet · 202212.640.698 kr.Markedet · 20239.975.466 kr.Markedet · 202410.015.030 kr.Markedet · 202510.751.046 kr.Markedet · 202612.856.259 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2003 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
13. mar. 2022 · Alm. Salg
5.175.000 kr.
I dag · vores estimat
13.372.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte5.175.000 kr.
  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1900Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Strandvej 20B
2900 Hellerup		122 m²48 m19-06-202410.750.000 kr.88.115 kr./m²
Strandengen 4
2900 Hellerup		160 m²77 m05-12-202419.250.000 kr.120.312 kr./m²
Gardes Alle 24
2900 Hellerup		165 m²460 m10-04-202415.500.000 kr.93.939 kr./m²
Vingårds Alle 42
2900 Hellerup		159 m²874 m12-04-202614.500.000 kr.91.195 kr./m²
Hartmannsvej 5A
2900 Hellerup		154 m²1,2 km28-11-20258.500.000 kr.55.195 kr./m²
Stigaardsvej 14
2900 Hellerup		161 m²1,1 km02-06-202516.500.000 kr.102.484 kr./m²
Torkel Badens Vej 5
2900 Hellerup		152 m²1,3 km01-07-202415.895.000 kr.104.572 kr./m²
Mantziusvej 8
2900 Hellerup		162 m²1,3 km30-07-202417.850.000 kr.110.185 kr./m²
Charlottenlundvej 27
2900 Hellerup		153 m²1,5 km11-09-20259.500.000 kr.62.092 kr./m²
Duntzfelts Alle 26
2900 Hellerup		139 m²830 m03-04-202514.525.000 kr.104.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden