Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lille Strandvej 30, 2. th

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
2465 m²
Bebygget areal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.836 kr/m².10.107.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 71.984 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1937-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.477.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,46 pct. siden jun. 2020
923k4,4M8,0M11,5M15,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 202011.125.000 kr.30. apr. 202514.995.000 kr.I dag · vores estimat11.477.489 kr.Markedet · 19921.071.340 kr.Markedet · 19931.404.524 kr.Markedet · 19941.170.254 kr.Markedet · 19951.306.021 kr.Markedet · 1996923.243 kr.Markedet · 19971.417.402 kr.Markedet · 19981.828.950 kr.Markedet · 19991.663.728 kr.Markedet · 20002.360.921 kr.Markedet · 20012.964.269 kr.Markedet · 20022.926.046 kr.Markedet · 20032.643.826 kr.Markedet · 20043.287.452 kr.Markedet · 20054.211.106 kr.Markedet · 20065.023.379 kr.Markedet · 20074.519.219 kr.Markedet · 20086.252.406 kr.Markedet · 20093.539.121 kr.Markedet · 20104.244.671 kr.Markedet · 20114.724.171 kr.Markedet · 20124.144.661 kr.Markedet · 20134.408.523 kr.Markedet · 20144.572.375 kr.Markedet · 20154.529.905 kr.Markedet · 20165.512.058 kr.Markedet · 20175.351.494 kr.Markedet · 20185.506.030 kr.Markedet · 20196.651.213 kr.Markedet · 20207.158.524 kr.Markedet · 20217.110.985 kr.Markedet · 20227.700.496 kr.Markedet · 20237.842.702 kr.Markedet · 20247.665.424 kr.Markedet · 20258.701.007 kr.Markedet · 20269.833.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
11.125.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
14.995.000 kr.
I dag · vores estimat
11.477.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg14.995.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte11.125.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Strandvej 32, 1. tv
2900 Hellerup		157 m²15 m30-04-202519.300.000 kr.122.930 kr./m²
Lille Strandvej 32, 1. tv
2900 Hellerup		157 m²15 m09-02-202519.300.000 kr.122.930 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 5. tv
2900 Hellerup		120 m²369 m19-06-20257.400.000 kr.61.667 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 3. th
2900 Hellerup		117 m²369 m07-12-20247.850.000 kr.67.094 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 4. th
2900 Hellerup		117 m²369 m10-11-20247.600.000 kr.64.957 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 2. th
2900 Hellerup		117 m²369 m11-05-20246.300.000 kr.53.846 kr./m²
Lille Strandvej 2A, st. tv
2900 Hellerup		114 m²369 m30-09-20269.350.000 kr.82.018 kr./m²
Lille Strandvej 2A, st. tv
2900 Hellerup		114 m²369 m07-08-20269.350.000 kr.82.018 kr./m²
Lille Strandvej 2A, st. tv
2900 Hellerup		114 m²369 m24-09-20257.725.000 kr.67.763 kr./m²
Lille Strandvej 32, st. tv
2900 Hellerup		83 m²15 m06-12-20236.900.000 kr.83.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden