Lille Strandvej 7

Villa · 255 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.086 m², 7 værelser, opført i 1884, renoveret i 2021. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1884
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 24.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 15.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.363 kr/m².20.589.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 98.558 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²+14,70 pct.
3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering23.479.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,34 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 8.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 23.479.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2008sep.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
1971jun.Ejerskifte
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duntzfelts Alle 33 2900 Hellerup	255 m²	588 m	22-12-2025	22.900.000 kr.	89.804 kr./m²
Carolinevej 4 2900 Hellerup	250 m²	605 m	07-03-2024	28.500.000 kr.	114.000 kr./m²
Hellerupvej 19 2900 Hellerup	264 m²	495 m	17-12-2024	15.995.000 kr.	60.587 kr./m²
Almevej 4 2900 Hellerup	247 m²	835 m	08-04-2025	21.200.000 kr.	85.830 kr./m²
Svanemøllevej 107 2900 Hellerup	225 m²	291 m	17-10-2024	19.250.000 kr.	85.556 kr./m²
Stigaardsvej 24 2900 Hellerup	244 m²	973 m	04-12-2024	26.250.000 kr.	107.582 kr./m²
Margrethevej 10 2900 Hellerup	221 m²	271 m	08-07-2025	24.400.000 kr.	110.407 kr./m²
Egebjerg Alle 2 2900 Hellerup	243 m²	1,0 km	08-10-2024	18.500.000 kr.	76.132 kr./m²
Ingeborgvej 63 2900 Hellerup	252 m²	1,3 km	14-12-2023	13.900.000 kr.	55.159 kr./m²
Bernstorffsvej 93 2900 Hellerup	256 m²	1,4 km	20-10-2025	14.995.000 kr.	58.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu