Lillegårds Alle 22

Villa · 122 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.376.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.801 kr/m².4.513.260 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillegårds gns: 36.195 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-39,90 pct.
3Vores vurdering5.853.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,96 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.853.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2002nov.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.232.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillegårds Alle 111 2860 Søborg	122 m²	535 m	07-10-2024	4.450.000 kr.	36.475 kr./m²
Lillegårds Alle 35 2860 Søborg	134 m²	66 m	05-09-2025	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²
Lillegårds Alle 112 2860 Søborg	142 m²	587 m	24-08-2025	5.100.000 kr.	35.915 kr./m²
Lillegårds Alle 81 2860 Søborg	92 m²	334 m	25-08-2024	3.800.000 kr.	41.304 kr./m²
Lillegårds Alle 32 2860 Søborg	85 m²	60 m	30-09-2025	4.200.000 kr.	49.412 kr./m²
Lillegårds Alle 25 2860 Søborg	84 m²	27 m	25-05-2026	5.267.600 kr.	62.710 kr./m²
Lillegårds Alle 38 2860 Søborg	84 m²	106 m	22-10-2025	3.995.000 kr.	47.560 kr./m²
Lillegårds Alle 77 2860 Søborg	162 m²	319 m	05-05-2024	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Lillegårds Alle 106 2860 Søborg	74 m²	546 m	09-04-2025	3.670.000 kr.	49.595 kr./m²
Onsbjerg Alle 44 2860 Søborg	123 m²	273 m	24-05-2024	4.300.000 kr.	34.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu