Lillegade 10B, Horbelev

Villa · 176 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.792 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 176 m².885.280 kr.
2Boligareal større end typisk176 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.172.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2832,25 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)

Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1999 · Alm. Salg: 40.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.172.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200840.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillegade 7A, Horbelev 4871 Horbelev	96 m²	143 m	13-06-2024	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Vinkelvej 6, Horbelev 4871 Horbelev	167 m²	259 m	03-04-2025	840.000 kr.	5.030 kr./m²
Poppelvej 5, Horbelev 4871 Horbelev	189 m²	95 m	09-07-2024	815.000 kr.	4.312 kr./m²
Poppelvej 7, Horbelev 4871 Horbelev	191 m²	106 m	22-04-2024	1.100.000 kr.	5.759 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev 4871 Horbelev	138 m²	82 m	17-07-2024	620.000 kr.	4.493 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev 4871 Horbelev	131 m²	157 m	30-01-2025	650.000 kr.	4.962 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev 4871 Horbelev	136 m²	415 m	16-03-2025	910.000 kr.	6.691 kr./m²
Bregningevej 33, Bregninge 4871 Horbelev	145 m²	900 m	20-11-2023	1.845.000 kr.	12.724 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev 4871 Horbelev	135 m²	455 m	24-06-2025	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev 4871 Horbelev	125 m²	122 m	19-04-2024	775.000 kr.	6.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4871

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu