Lillegade 5

Villa · 202 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 2009. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.917 kr/m².1.303.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillegade gns: 7.351 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.758 kr/m²-5,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1943-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.736.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,93 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.736.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
2020okt.Ejerskifte1.375.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.225.000 kr.
2009Ombygning
2000nov.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillegade 9 6360 Tinglev	106 m²	51 m	31-07-2026	745.000 kr.	7.028 kr./m²
Grønnevej 38 6360 Tinglev	196 m²	268 m	07-11-2023	1.975.000 kr.	10.077 kr./m²
Dravengvej 32 6360 Tinglev	197 m²	547 m	19-07-2024	2.600.000 kr.	13.198 kr./m²
Vibevænget 28 6360 Tinglev	199 m²	861 m	23-11-2023	1.500.000 kr.	7.538 kr./m²
Skovfennen 13 6360 Tinglev	184 m²	355 m	08-12-2023	950.000 kr.	5.163 kr./m²
Kirkevej 77 6360 Tinglev	215 m²	669 m	27-03-2026	750.000 kr.	3.488 kr./m²
Muskatvænget 17 6360 Tinglev	216 m²	845 m	26-06-2026	1.200.000 kr.	5.556 kr./m²
Vibevænget 25 6360 Tinglev	192 m²	1,0 km	03-06-2025	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Løgvænget 6 6360 Tinglev	194 m²	1,1 km	28-01-2024	1.040.000 kr.	5.361 kr./m²
Dildvænget 4 6360 Tinglev	194 m²	1,2 km	07-11-2023	1.170.000 kr.	6.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu