Villa på 122 m², grund på 1.147 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1147 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
583.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.000 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 122 m².613.660 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2011 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
656.294 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2011sep.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1978Ombygning
1948Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Lillegade 7A, Horbelev 4871 Horbelev
96 m²
56 m
13-06-2024
875.000 kr.
9.115 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev 4871 Horbelev
125 m²
134 m
19-04-2024
775.000 kr.
6.200 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev 4871 Horbelev
121 m²
324 m
25-11-2025
1.150.000 kr.
9.504 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev 4871 Horbelev
131 m²
93 m
30-01-2025
650.000 kr.
4.962 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
116 m²
303 m
15-08-2024
745.000 kr.
6.422 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
138 m²
165 m
17-07-2024
620.000 kr.
4.493 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev 4871 Horbelev
135 m²
374 m
24-06-2025
1.150.000 kr.
8.519 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
136 m²
383 m
16-03-2025
910.000 kr.
6.691 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev 4871 Horbelev
102 m²
162 m
28-02-2024
305.000 kr.
2.990 kr./m²
Lærkevej 6, Horbelev 4871 Horbelev
101 m²
275 m
21-11-2024
485.000 kr.
4.802 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic