Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Lillehedenvej 25

Villa · 130 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
851.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.193 kr/m².814.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering934.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,58 pct. siden nov. 2019
377k622k867k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20191.290.000 kr.I dag · vores estimat934.268 kr.Markedet · 1992461.630 kr.Markedet · 1993378.170 kr.Markedet · 1994519.090 kr.Markedet · 1995574.990 kr.Markedet · 1996521.820 kr.Markedet · 1997662.610 kr.Markedet · 1998769.990 kr.Markedet · 1999665.860 kr.Markedet · 2000544.570 kr.Markedet · 2001651.300 kr.Markedet · 2002502.970 kr.Markedet · 2003632.580 kr.Markedet · 2004677.040 kr.Markedet · 2005674.830 kr.Markedet · 2006706.030 kr.Markedet · 2007883.480 kr.Markedet · 2008901.550 kr.Markedet · 2009749.840 kr.Markedet · 2010931.450 kr.Markedet · 2011979.680 kr.Markedet · 2012775.710 kr.Markedet · 2013676.000 kr.Markedet · 20141.192.490 kr.Markedet · 20151.170.780 kr.Markedet · 2016640.510 kr.Markedet · 2017719.030 kr.Markedet · 2018822.120 kr.Markedet · 2019883.740 kr.Markedet · 2020682.890 kr.Markedet · 2021872.950 kr.Markedet · 20221.198.860 kr.Markedet · 2023974.870 kr.Markedet · 20241.022.060 kr.Markedet · 2025853.060 kr.Markedet · 2026812.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
I dag · vores estimat
934.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillehedenvej 22
9850 Hirtshals		120 m²324 m12-05-2025640.000 kr.5.333 kr./m²
Norgesgade 21
9850 Hirtshals		132 m²163 m01-09-2025725.000 kr.5.492 kr./m²
Danmarksgade 22
9850 Hirtshals		126 m²126 m05-04-2025620.000 kr.4.921 kr./m²
Skovvejen 2
9850 Hirtshals		126 m²140 m19-03-2025745.000 kr.5.913 kr./m²
Islandsgade 24
9850 Hirtshals		134 m²392 m15-10-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Danmarksgade 12
9850 Hirtshals		138 m²175 m28-11-20251.070.000 kr.7.754 kr./m²
Finlandsgade 23
9850 Hirtshals		136 m²319 m06-08-20241.050.000 kr.7.721 kr./m²
Danmarksgade 4
9850 Hirtshals		139 m²237 m15-06-2025485.000 kr.3.489 kr./m²
Sverigesgade 12
9850 Hirtshals		120 m²271 m19-11-2025660.000 kr.5.500 kr./m²
Fynsgade 40
9850 Hirtshals		141 m²211 m28-09-2025545.000 kr.3.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden