Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Lillehedenvej 46

Rækkehus · 120 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 481 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
481 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
779.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.562 kr/m².877.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillehedenvej gns: 5.022 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 7.162 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering730.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,74 pct. siden okt. 2007
265k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202415. okt. 2007997.000 kr.I dag · vores estimat730.415 kr.Markedet · 1992494.160 kr.Markedet · 1993382.920 kr.Markedet · 1994472.200 kr.Markedet · 1995562.680 kr.Markedet · 1996848.760 kr.Markedet · 1997665.040 kr.Markedet · 1998426.720 kr.Markedet · 1999724.440 kr.Markedet · 2000532.680 kr.Markedet · 2001489.120 kr.Markedet · 2002536.160 kr.Markedet · 2003802.920 kr.Markedet · 2004726.360 kr.Markedet · 2005652.080 kr.Markedet · 2006452.040 kr.Markedet · 2007861.240 kr.Markedet · 2008896.520 kr.Markedet · 20091.761.480 kr.Markedet · 20101.040.040 kr.Markedet · 2011468.600 kr.Markedet · 2012793.680 kr.Markedet · 20135.277.120 kr.Markedet · 2014561.480 kr.Markedet · 2015659.520 kr.Markedet · 2016956.520 kr.Markedet · 20171.110.600 kr.Markedet · 2018358.560 kr.Markedet · 2019649.200 kr.Markedet · 20201.079.040 kr.Markedet · 2021778.920 kr.Markedet · 20222.046.480 kr.Markedet · 20231.041.480 kr.Markedet · 20241.023.480 kr.Markedet · 2025835.440 kr.Markedet · 2026625.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2007 · Alm. Salg
997.000 kr.
I dag · vores estimat
730.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg997.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillehedenvej 54
9850 Hirtshals		110 m²55 m12-01-2025450.000 kr.4.091 kr./m²
Grønlandssti 2
9850 Hirtshals		124 m²60 m09-04-2024540.000 kr.4.355 kr./m²
Vesterled 19
9850 Hirtshals		125 m²956 m28-05-2026485.000 kr.3.880 kr./m²
Pile Alle 23
9850 Hirtshals		111 m²1,0 km10-07-20241.025.000 kr.9.234 kr./m²
Ørnevej 34
9850 Hirtshals		103 m²547 m18-02-2024400.000 kr.3.883 kr./m²
Kærtoften 26
9850 Hirtshals		120 m²1,9 km16-03-20251.100.000 kr.9.167 kr./m²
Søndergade 21
9850 Hirtshals		96 m²403 m07-12-2025430.000 kr.4.479 kr./m²
Nejstbrinken 11
9850 Hirtshals		138 m²822 m13-10-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²
Nejstbrinken 3
9850 Hirtshals		102 m²846 m02-07-20261.300.000 kr.12.745 kr./m²
Fanøgade 26
9850 Hirtshals		90 m²344 m21-01-2026445.000 kr.4.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden