Lillehundsvej 10, Skal Klit

Fritidshus · 89 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 2.564 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 2564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 89 m².2.115.352 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2564 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.192.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,28 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 416.666 kr.
I dag · vores estimat: 2.192.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte416.666 kr.
2017feb.Ejerandel overdraget
2010mar.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillehundsvej 1, Skal Klit 9800 Hjørring	119 m²	116 m	28-08-2026	3.445.000 kr.	28.950 kr./m²
Anneksvej 20, Skallerup Klit 9800 Hjørring	90 m²	395 m	19-11-2025	2.825.000 kr.	31.389 kr./m²
Under Bjergene 3, Skallerup 9800 Hjørring	89 m²	561 m	07-12-2024	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²
Polarhundsvej 26, Skal Klit 9800 Hjørring	84 m²	487 m	11-07-2024	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Bøvlingbjergvej 5, Skallerup 9800 Hjørring	88 m²	983 m	13-03-2025	1.550.000 kr.	17.614 kr./m²
Julivej 8, Skal Klit 9800 Hjørring	89 m²	1,2 km	20-09-2026	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Knoldebækvej 48, Skallerup 9800 Hjørring	90 m²	1,2 km	21-01-2026	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Skallerup Klit 9800 Hjørring	90 m²	1,3 km	04-01-2024	1.845.000 kr.	20.500 kr./m²
Sommervej 12, Skal Klit 9800 Hjørring	88 m²	1,3 km	21-10-2025	1.780.000 kr.	20.227 kr./m²
Bulbjergvej 5, Skallerup 9800 Hjørring	82 m²	819 m	14-09-2026	2.370.000 kr.	28.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu