Lillemarksvej 5B

Rækkehus · 90 m² · bygget 1907

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 287 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.386 kr/m².2.675.300 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → F — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.018.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,14 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.666.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.018.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.666.000 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saxogade 20C 4180 Sorø	102 m²	164 m	30-06-2025	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Østergade 10B 4180 Sorø	101 m²	340 m	24-12-2025	3.050.000 kr.	30.198 kr./m²
Enghaven 13 4180 Sorø	91 m²	1,2 km	23-01-2025	1.955.000 kr.	21.484 kr./m²
Frihedsvej 27 4180 Sorø	76 m²	837 m	15-10-2026	1.603.000 kr.	21.092 kr./m²
Møllevej 10F 4180 Sorø	74 m²	758 m	03-06-2026	1.600.000 kr.	21.622 kr./m²
Møllevej 10H 4180 Sorø	74 m²	761 m	03-06-2025	1.645.000 kr.	22.230 kr./m²
Møllevej 10C 4180 Sorø	74 m²	786 m	05-07-2025	1.575.000 kr.	21.284 kr./m²
Ceciliesvej 1 4180 Sorø	91 m²	2,2 km	04-12-2023	8.875.000 kr.	97.527 kr./m²
Åvænget 5 4180 Sorø	82 m²	1,8 km	31-05-2025	1.875.000 kr.	22.866 kr./m²
Lundsgårdsvej 23C 4180 Sorø	99 m²	1,8 km	14-04-2025	2.375.000 kr.	23.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu