Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Lillevang 13, Gudhjem

Villa · 135 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
875.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i GudhjemMedian pris/m² for villa i Gudhjem (3760, sidste 24 mdr.): 15.713 kr/m² × 135 m².2.121.255 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.016.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,18 pct. siden dec. 2020
154k1,6M3,0M4,5M5,9M1996199920022005200820112014201720202023202616. dec. 2020605.125 kr.I dag · vores estimat2.016.168 kr.Markedet · 1996343.035 kr.Markedet · 1997250.965 kr.Markedet · 1998474.795 kr.Markedet · 1999462.105 kr.Markedet · 2000863.730 kr.Markedet · 2001575.775 kr.Markedet · 2002466.830 kr.Markedet · 20031.191.240 kr.Markedet · 2004691.605 kr.Markedet · 20051.031.130 kr.Markedet · 20061.327.185 kr.Markedet · 20071.498.230 kr.Markedet · 2008780.705 kr.Markedet · 20092.599.290 kr.Markedet · 20101.472.580 kr.Markedet · 20111.081.890 kr.Markedet · 2012408.240 kr.Markedet · 20131.394.955 kr.Markedet · 2014653.265 kr.Markedet · 2015642.870 kr.Markedet · 2016531.360 kr.Markedet · 20171.267.920 kr.Markedet · 20181.741.500 kr.Markedet · 20191.084.050 kr.Markedet · 20201.429.650 kr.Markedet · 20211.187.865 kr.Markedet · 20222.535.570 kr.Markedet · 20231.465.425 kr.Markedet · 20242.266.380 kr.Markedet · 20251.239.300 kr.Markedet · 20262.275.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2020 · Alm. Salg
605.125 kr.
I dag · vores estimat
2.016.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, familiehandel605.125 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		129 m²153 m15-11-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²
Brøddegade 39, Gudhjem
3760 Gudhjem		131 m²399 m13-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²487 m01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²265 m06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Kastanievej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		157 m²107 m21-05-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Duebakken 9, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²492 m22-07-20241.700.000 kr.14.286 kr./m²
Løkkegade 16, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²526 m04-12-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Nørresand 8, Gudhjem
3760 Gudhjem		115 m²660 m05-11-20244.100.000 kr.35.652 kr./m²
Løkkegade 4, Gudhjem
3760 Gudhjem		110 m²464 m23-07-20261.595.000 kr.14.500 kr./m²
Melsted Langgade 38, Gudhjem
3760 Gudhjem		175 m²241 m12-05-20254.350.000 kr.24.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden