Prisvurdering · 7190 Billund

Lillevang 72

Villa · 245 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.476 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 320 m²
Bebygget areal: 320 m²
Grundareal: 1476 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.090 kr/m².5.333.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLillevang gns: 23.110 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²+12,90 pct.
3Boligareal større end typisk245 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.111.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,45 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2016 · Alm. Salg: 4.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.111.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg4.145.000 kr.
2008Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevang 91 7190 Billund	237 m²	365 m	15-03-2025	5.650.000 kr.	23.840 kr./m²
Lillevang 108 7190 Billund	231 m²	199 m	16-05-2024	6.100.000 kr.	26.407 kr./m²
Lillevang 125 7190 Billund	232 m²	380 m	25-09-2025	5.850.000 kr.	25.216 kr./m²
Lillevang 2 7190 Billund	214 m²	283 m	21-09-2024	5.650.000 kr.	26.402 kr./m²
Lillevang 79 7190 Billund	206 m²	197 m	08-12-2024	5.200.000 kr.	25.243 kr./m²
Lillevang 36 7190 Billund	204 m²	196 m	23-10-2024	4.400.000 kr.	21.569 kr./m²
Lillevang 127 7190 Billund	209 m²	389 m	10-06-2025	5.900.000 kr.	28.230 kr./m²
Lillevang 42 7190 Billund	198 m²	171 m	26-08-2025	4.990.000 kr.	25.202 kr./m²
Lillevang 112 7190 Billund	194 m²	165 m	03-09-2024	5.295.000 kr.	27.294 kr./m²
Lillevang 9 7190 Billund	200 m²	431 m	07-07-2024	4.300.000 kr.	21.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu