Lillevangsvej 129, 2670 Greve — Villa · 146 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.852.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.685 kr/m².4.569.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillevangsvej gns: 30.963 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-12,10 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.198.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerandel overdraget
1997nov.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsvej 104 2670 Greve	120 m²	360 m	23-01-2026	4.670.000 kr.	38.917 kr./m²
Søndervang 35 2670 Greve	146 m²	303 m	02-09-2025	5.075.000 kr.	34.760 kr./m²
Nørrevang 11 2670 Greve	148 m²	243 m	11-12-2023	4.550.000 kr.	30.743 kr./m²
Søndervang 41 2670 Greve	149 m²	266 m	18-03-2025	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²
Søndervang 61 2670 Greve	152 m²	110 m	24-03-2024	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Metavang 11 2670 Greve	151 m²	222 m	25-09-2024	5.200.000 kr.	34.437 kr./m²
Grevehaven 12 2670 Greve	149 m²	380 m	26-11-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Mønstedsvej 16A 2670 Greve	140 m²	421 m	27-12-2023	4.525.000 kr.	32.321 kr./m²
Park Alle 12 2670 Greve	148 m²	654 m	21-09-2025	5.450.000 kr.	36.824 kr./m²
Pileås 12 2670 Greve	146 m²	765 m	08-09-2025	4.025.000 kr.	27.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu