Lillevangsvej 8, Søsum

Landejendom · 472 m² · bygget 1884

Om boligen

Landejendom på 472 m², grund på 297.602 m², 13 værelser, opført i 1884, renoveret i 1987. Beliggende i Egedal Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 13
Etager: 1
Byggeår: 1884
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 472 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 297602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.489.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal3670 landejendom-gennemsnit: 39.117 kr/m² × 472 m² = 18.463.224 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.18.463.224 kr.
2Boligareal større end typisk472 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+98%). Justering på basis-pris: -14.7%-14,70 pct.
3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)297602 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering22.085.440 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3580,91 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (landejendom)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 472 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 22.085.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
2023jun.Ejerandel overdraget
2019nov.Ejerskifte600.000 kr.
2016aug.Ejerandel overdraget
2011jul.Ejerandel overdraget
2009jun.Ejerandel overdraget
2005jul.Ejerandel overdraget
1999jun.Ejerandel overdraget
1997mar.Ejerskifte
1987Ombygning
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 131, Gundsømagle 3670 Veksø Sjælland	238 m²	4,6 km	14-08-2025	8.995.000 kr.	37.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu