Lillevej 2

Villa · 189 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.299 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1299 m²
Indbygget garage: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.494 kr/m².3.742.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillevej gns: 20.607 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.585 kr/m²-8,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.301.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,07 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.301.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevej 4 3330 Gørløse	109 m²	47 m	07-08-2025	2.695.000 kr.	24.725 kr./m²
Stationsvej 11 3330 Gørløse	189 m²	275 m	05-03-2025	3.795.000 kr.	20.079 kr./m²
Lystrupvej 13 3330 Gørløse	185 m²	252 m	19-01-2026	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Th. Petersens Vej 23A 3330 Gørløse	184 m²	461 m	05-12-2023	1.695.000 kr.	9.212 kr./m²
Violvej 11 3330 Gørløse	180 m²	367 m	15-07-2024	3.575.000 kr.	19.861 kr./m²
Skolestrædet 4 3330 Gørløse	172 m²	64 m	21-04-2025	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Gørløsegårdsvej 1 3330 Gørløse	180 m²	612 m	07-02-2024	5.850.000 kr.	32.500 kr./m²
Th. Petersens Vej 25 3330 Gørløse	175 m²	459 m	06-07-2026	4.650.000 kr.	26.571 kr./m²
Rosenvej 5 3330 Gørløse	212 m²	168 m	02-07-2025	3.845.000 kr.	18.137 kr./m²
Gørløsegårdsvej 10 3330 Gørløse	177 m²	638 m	11-02-2024	5.570.000 kr.	31.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu