Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Lindbjergvej 47

Villa · 202 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 903 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.647 kr/m².4.587.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.487.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,06 pct. siden jul. 2023
570k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20233.900.000 kr.I dag · vores estimat4.487.225 kr.Markedet · 19921.007.778 kr.Markedet · 1993912.636 kr.Markedet · 19941.413.798 kr.Markedet · 1995958.490 kr.Markedet · 19961.175.842 kr.Markedet · 19971.582.872 kr.Markedet · 19981.075.044 kr.Markedet · 1999810.020 kr.Markedet · 20002.255.936 kr.Markedet · 20011.839.816 kr.Markedet · 20022.463.592 kr.Markedet · 20032.562.370 kr.Markedet · 20042.931.020 kr.Markedet · 20052.973.440 kr.Markedet · 20064.404.206 kr.Markedet · 20073.985.460 kr.Markedet · 20083.559.846 kr.Markedet · 20093.489.348 kr.Markedet · 20103.017.678 kr.Markedet · 20113.194.630 kr.Markedet · 20122.884.762 kr.Markedet · 20133.075.652 kr.Markedet · 20143.179.682 kr.Markedet · 20153.157.866 kr.Markedet · 20163.088.378 kr.Markedet · 20173.955.766 kr.Markedet · 20183.551.968 kr.Markedet · 20193.287.954 kr.Markedet · 20204.193.924 kr.Markedet · 20214.315.528 kr.Markedet · 20224.870.018 kr.Markedet · 20235.194.632 kr.Markedet · 20244.661.756 kr.Markedet · 20255.487.532 kr.Markedet · 20265.412.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.487.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindbjergvej 33
4040 Jyllinge		155 m²79 m10-03-20254.525.000 kr.29.194 kr./m²
Lindbjergvej 23
4040 Jyllinge		139 m²112 m25-06-20254.170.000 kr.30.000 kr./m²
Pernillevej 20
4040 Jyllinge		199 m²777 m03-11-20246.460.000 kr.32.462 kr./m²
Bakkevej 14
4040 Jyllinge		195 m²671 m25-11-20253.900.000 kr.20.000 kr./m²
Plutovej 22
4040 Jyllinge		203 m²937 m24-03-20264.800.000 kr.23.645 kr./m²
Plutovej 22
4040 Jyllinge		203 m²937 m11-03-20244.200.000 kr.20.690 kr./m²
Brillantvej 19
4040 Jyllinge		178 m²132 m14-02-20243.700.000 kr.20.787 kr./m²
Rugvej 16
4040 Jyllinge		204 m²1,0 km27-11-20235.025.000 kr.24.632 kr./m²
Skovvej 8
4040 Jyllinge		189 m²590 m04-01-20244.345.000 kr.22.989 kr./m²
Bakkevej 9
4040 Jyllinge		215 m²649 m08-06-20264.745.000 kr.22.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden