Linde Alle 10, st., 2620 Albertslund — Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 801.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.205 kr/m².3.010.020 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.751.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2005feb.Ejerandel overdraget
1997majEjerandel overdraget
1996jul.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lange Eng 11 2620 Albertslund	92 m²	465 m	29-04-2024	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²
Lange Eng 43 2620 Albertslund	92 m²	518 m	07-02-2026	4.204.204 kr.	45.698 kr./m²
Egebo 10 2620 Albertslund	95 m²	611 m	24-05-2025	2.998.000 kr.	31.558 kr./m²
Lange Eng 41 2620 Albertslund	97 m²	512 m	04-01-2024	3.425.000 kr.	35.309 kr./m²
Egebo 2 2620 Albertslund	99 m²	580 m	30-11-2026	3.495.000 kr.	35.303 kr./m²
Egebo 2 2620 Albertslund	99 m²	580 m	23-10-2026	3.495.000 kr.	35.303 kr./m²
Kanalgaden 6, 2. tv 2620 Albertslund	96 m²	874 m	22-06-2025	2.198.000 kr.	22.896 kr./m²
Egebo 27 2620 Albertslund	99 m²	623 m	28-07-2024	2.525.000 kr.	25.505 kr./m²
Mölndalsparken 41 2620 Albertslund	69 m²	363 m	20-07-2025	2.175.000 kr.	31.522 kr./m²
Mölndalsparken 75 2620 Albertslund	67 m²	284 m	20-03-2025	2.035.000 kr.	30.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu