Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Linde Allé 11, 1. 101

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 1 værelser, opført i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1971
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
1629 m²
Bebygget areal
435 m²
Erhvervsareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.928 kr/m².2.398.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLinde gns: 37.857 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.177 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.415.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+38,04 pct. siden aug. 2017
190k891k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.249.999 kr.14. feb. 20201.290.000 kr.17. dec. 20231.525.000 kr.31. okt. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat2.415.784 kr.Markedet · 1992319.600 kr.Markedet · 1993189.692 kr.Markedet · 1994247.549 kr.Markedet · 1995229.642 kr.Markedet · 1996308.038 kr.Markedet · 1997324.535 kr.Markedet · 1998468.731 kr.Markedet · 1999536.646 kr.Markedet · 2000577.583 kr.Markedet · 2001616.076 kr.Markedet · 2002711.627 kr.Markedet · 2003783.349 kr.Markedet · 2004821.560 kr.Markedet · 2005948.413 kr.Markedet · 20061.311.864 kr.Markedet · 20071.192.625 kr.Markedet · 20081.089.554 kr.Markedet · 2009691.981 kr.Markedet · 2010987.141 kr.Markedet · 2011964.346 kr.Markedet · 2012946.063 kr.Markedet · 2013902.118 kr.Markedet · 20141.040.251 kr.Markedet · 20151.156.200 kr.Markedet · 20161.258.942 kr.Markedet · 20171.454.039 kr.Markedet · 20181.516.079 kr.Markedet · 20191.661.779 kr.Markedet · 20201.646.504 kr.Markedet · 20211.892.361 kr.Markedet · 20221.892.361 kr.Markedet · 20231.687.676 kr.Markedet · 20241.867.169 kr.Markedet · 20252.150.015 kr.Markedet · 20262.718.621 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.249.999 kr.
14. feb. 2020 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
17. dec. 2023 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.415.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.290.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.249.999 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Allé 11, 2. 201
2720 Vanløse		47 m²0 m12-05-20262.350.000 kr.50.000 kr./m²
Linde Allé 11, 3. 302
2720 Vanløse		49 m²0 m03-06-20241.855.000 kr.37.857 kr./m²
Linde Allé 11, 3. 304
2720 Vanløse		53 m²0 m25-09-20252.300.000 kr.43.396 kr./m²
Linde Allé 11, 1. 106
2720 Vanløse		53 m²0 m18-08-20252.425.000 kr.45.755 kr./m²
Linde Allé 11, 2. 203
2720 Vanløse		53 m²0 m26-09-20241.650.000 kr.31.132 kr./m²
Linde Allé 11, 2. 207
2720 Vanløse		55 m²0 m14-12-20263.400.000 kr.61.818 kr./m²
Linde Allé 11, 2. 207
2720 Vanløse		55 m²0 m11-08-20263.400.000 kr.61.818 kr./m²
Langdraget 25, 2. th
2720 Vanløse		48 m²151 m20-04-20241.800.000 kr.37.500 kr./m²
Langdraget 17, 1. th
2720 Vanløse		48 m²169 m24-11-20242.350.000 kr.48.958 kr./m²
Langdraget 11, 1. tv
2720 Vanløse		48 m²190 m26-01-20252.450.000 kr.51.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden