Linde Alle 18

Rækkehus · 116 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 456 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 830.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.830 kr/m².2.669.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 151% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering2.710.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,88 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.049.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.710.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.635.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.049.000 kr.
Bygget
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 22 9530 Støvring	116 m²	31 m	05-06-2024	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Linde Alle 40 9530 Støvring	116 m²	83 m	05-08-2024	2.920.000 kr.	25.172 kr./m²
Linde Alle 64 9530 Støvring	104 m²	216 m	12-07-2026	2.440.000 kr.	23.462 kr./m²
Hobrovej 52M 9530 Støvring	118 m²	376 m	31-03-2026	1.880.000 kr.	15.932 kr./m²
Hobrovej 52F 9530 Støvring	118 m²	427 m	29-06-2025	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Hjordalsvej 17A 9530 Støvring	117 m²	659 m	18-11-2025	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Kronhjorten 110 9530 Støvring	120 m²	522 m	03-02-2026	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Kronhjorten 118 9530 Støvring	120 m²	522 m	28-02-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Kronhjorten 108 9530 Støvring	120 m²	535 m	28-05-2026	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Kronhjorten 120 9530 Støvring	120 m²	536 m	12-11-2025	3.160.000 kr.	26.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu