Menu
For mæglere Log ind
Linde Alle 23, 1. tv
A2015

Prisvurdering · 2850 Nærum

Linde Alle 23, 1. tv

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2020
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
648 m²
Bebygget areal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.117 kr/m².4.467.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.685.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,91 pct. siden apr. 2020
631k2,2M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20203.895.000 kr.14. jul. 20244.150.000 kr.I dag · vores estimat4.685.712 kr.Markedet · 1992677.877 kr.Markedet · 1993631.035 kr.Markedet · 19946.943.383 kr.Markedet · 1995715.062 kr.Markedet · 1996965.811 kr.Markedet · 1997985.902 kr.Markedet · 19981.018.758 kr.Markedet · 19991.525.140 kr.Markedet · 20001.432.233 kr.Markedet · 20011.719.057 kr.Markedet · 20021.593.849 kr.Markedet · 20031.723.386 kr.Markedet · 20041.756.353 kr.Markedet · 20052.156.730 kr.Markedet · 20062.775.000 kr.Markedet · 20072.451.879 kr.Markedet · 20081.969.140 kr.Markedet · 20091.422.132 kr.Markedet · 20101.783.881 kr.Markedet · 20111.669.551 kr.Markedet · 20121.930.401 kr.Markedet · 20131.775.778 kr.Markedet · 20141.772.892 kr.Markedet · 20151.835.163 kr.Markedet · 20162.037.294 kr.Markedet · 20172.528.136 kr.Markedet · 20183.208.566 kr.Markedet · 20192.735.040 kr.Markedet · 20202.976.132 kr.Markedet · 20213.343.320 kr.Markedet · 20223.763.566 kr.Markedet · 20233.186.477 kr.Markedet · 20243.109.554 kr.Markedet · 20253.500.052 kr.Markedet · 20263.984.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.685.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte3.895.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Alle 21, 1. tv
2850 Nærum		111 m²22 m05-11-20244.900.000 kr.44.144 kr./m²
Linde Alle 25, st. tv
2850 Nærum		109 m²19 m18-03-20265.800.000 kr.53.211 kr./m²
Linde Alle 23, st. th
2850 Nærum		97 m²0 m20-09-20244.225.000 kr.43.557 kr./m²
Linde Alle 1, 2. 3
2850 Nærum		123 m²343 m17-11-20254.195.000 kr.34.106 kr./m²
Linde Alle 1, 2. 2
2850 Nærum		123 m²343 m15-06-20254.375.000 kr.35.569 kr./m²
Linde Alle 1, 1. 1
2850 Nærum		124 m²343 m09-03-20264.600.000 kr.37.097 kr./m²
Linde Alle 1, 2. 4
2850 Nærum		127 m²343 m24-06-20244.275.000 kr.33.661 kr./m²
Nærum Hovedgade 65, 1. f
2850 Nærum		112 m²454 m31-10-20264.500.000 kr.40.179 kr./m²
Nærum Hovedgade 65, 1. f
2850 Nærum		112 m²454 m25-09-20264.500.000 kr.40.179 kr./m²
Langebjerg 10, 2. tv
2850 Nærum		112 m²587 m19-12-20233.300.000 kr.29.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden