Linde Allé 46

Villa · 171 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 968 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.702 kr/m².3.268.812 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLinde gns: 21.775 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+65,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 433% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering3.901.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,33 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2021 · Alm. Salg: 825.000 kr.
29. jun. 2023 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.901.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2022Bygget
2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022825.000 kr.
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Allé 20 5750 Ringe	178 m²	172 m	30-06-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Linde Allé 71 5750 Ringe	181 m²	105 m	27-01-2025	4.008.125 kr.	22.144 kr./m²
Linde Allé 42 5750 Ringe	188 m²	55 m	18-01-2025	3.740.000 kr.	19.894 kr./m²
Linde Allé 86 5750 Ringe	149 m²	182 m	01-11-2024	975.000 kr.	6.544 kr./m²
Platan Allé 74 5750 Ringe	170 m²	220 m	03-03-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Platan Allé 42 5750 Ringe	175 m²	333 m	22-07-2024	3.655.000 kr.	20.886 kr./m²
Mellemager 1 5750 Ringe	174 m²	539 m	28-06-2025	3.800.000 kr.	21.839 kr./m²
Hallingager 37 5750 Ringe	169 m²	609 m	11-12-2025	2.760.000 kr.	16.331 kr./m²
Platan Allé 5 5750 Ringe	181 m²	267 m	19-06-2025	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Rundtoften 11 5750 Ringe	164 m²	413 m	15-01-2024	3.075.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu