Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7321 Gadbjerg

Lindeballe Skovvej 12, Lindeballe

Landejendom · 238 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 249.953 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7321).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
249953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
783.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7321 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.229 kr/m².2.875.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)249953 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.373.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5324,31 pct. siden jun. 2000
118k15,6M31,0M46,5M61,9M199319972001200520092013201620192022202530. jun. 2000117.500 kr.I dag · vores estimat6.373.559 kr.Markedet · 19933.094.000 kr.Markedet · 19941.375.164 kr.Markedet · 1995699.720 kr.Markedet · 1997233.954 kr.Markedet · 19981.245.692 kr.Markedet · 20011.666.476 kr.Markedet · 20022.172.226 kr.Markedet · 2004337.008 kr.Markedet · 20051.936.606 kr.Markedet · 200613.363.700 kr.Markedet · 20077.424.172 kr.Markedet · 2009185.402 kr.Markedet · 20101.672.188 kr.Markedet · 20114.341.834 kr.Markedet · 20133.570.000 kr.Markedet · 201415.229.144 kr.Markedet · 20154.196.178 kr.Markedet · 20164.046.000 kr.Markedet · 20175.391.414 kr.Markedet · 20183.592.134 kr.Markedet · 20198.687.476 kr.Markedet · 20207.415.366 kr.Markedet · 20212.170.560 kr.Markedet · 20223.138.744 kr.Markedet · 20233.570.000 kr.Markedet · 20243.034.738 kr.Markedet · 202510.388.938 kr.Markedet · 20265.315.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7321 (landejendom)

Markedsudvikling i 7321 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
117.500 kr.
I dag · vores estimat
6.373.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, familiehandel117.500 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredsten Landevej 52, Lindeballe
7321 Gadbjerg		248 m²1,6 km25-06-20262.325.000 kr.9.375 kr./m²
Skovkærvej 23, V. Smidstrup
7321 Gadbjerg		230 m²2,2 km19-03-20243.345.000 kr.14.543 kr./m²
Bredsten Landevej 49, Lindeballe
7321 Gadbjerg		126 m²1,4 km11-03-20255.500.000 kr.43.651 kr./m²
Førstballevej 38, Førstballe
7321 Gadbjerg		120 m²1,5 km13-01-20262.680.000 kr.22.333 kr./m²
Langgade 77
7321 Gadbjerg		219 m²5,1 km30-01-20242.400.000 kr.10.959 kr./m²
Nørupvej 26, Rostrup
7321 Gadbjerg		138 m²3,4 km05-09-20242.100.000 kr.15.217 kr./m²
Førstballevej 48, Lindeballe
7321 Gadbjerg		412 m²1,3 km16-12-20243.700.000 kr.8.981 kr./m²
Kuldbjergvej 26, Kuldbjerg
7321 Gadbjerg		226 m²7,6 km06-05-20262.125.000 kr.9.403 kr./m²
Tofthøj Møllevej 51, Tofthøj
7321 Gadbjerg		193 m²7,1 km05-05-20262.475.000 kr.12.824 kr./m²
Tofthøj Møllevej 52, Tofthøj
7321 Gadbjerg		140 m²7,3 km19-08-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7321

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden