Lindebjergvej 60

Fritidshus · 64 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.768 kr/m².2.380.100 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.295.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,12 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 480.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.087.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte1.087.500 kr.
2001apr.Solgt, familiehandel480.000 kr.
1976sep.Ejerskifte
Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindebjergvej 51 3370 Melby	74 m²	72 m	02-07-2025	2.900.000 kr.	39.189 kr./m²
Bakkely 6A 3370 Melby	66 m²	276 m	17-07-2024	2.880.000 kr.	43.636 kr./m²
Uglebjerget 1 3370 Melby	70 m²	68 m	27-01-2026	2.600.000 kr.	37.143 kr./m²
Bjergstien 1 3370 Melby	70 m²	146 m	28-05-2024	3.050.000 kr.	43.571 kr./m²
Hellekistevej 19 3370 Melby	63 m²	960 m	08-09-2025	2.900.000 kr.	46.032 kr./m²
Reinsholmvej 23 3370 Melby	66 m²	1,0 km	16-04-2024	2.051.000 kr.	31.076 kr./m²
Stenhøjvej 3 3370 Melby	59 m²	710 m	04-01-2024	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
Bakkely 6B 3370 Melby	73 m²	248 m	19-08-2025	2.375.000 kr.	32.534 kr./m²
Frejasvej 4 3370 Melby	63 m²	1,5 km	07-04-2026	1.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Reinsholmvej 10 3370 Melby	58 m²	941 m	22-07-2025	1.695.000 kr.	29.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu