Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Lindebjergvej 66

Fritidshus · 58 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 985 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.426 kr/m².2.364.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.454.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,82 pct. siden jul. 2019
94k684k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.250.000 kr.31. aug. 20201.300.000 kr.I dag · vores estimat2.454.674 kr.Markedet · 1992210.134 kr.Markedet · 199393.670 kr.Markedet · 1994215.702 kr.Markedet · 1995119.132 kr.Markedet · 1996238.032 kr.Markedet · 1997377.058 kr.Markedet · 1998479.950 kr.Markedet · 1999347.594 kr.Markedet · 2000497.002 kr.Markedet · 2001409.190 kr.Markedet · 2002337.212 kr.Markedet · 2003618.976 kr.Markedet · 2004589.164 kr.Markedet · 2005652.500 kr.Markedet · 20061.076.538 kr.Markedet · 2007821.686 kr.Markedet · 20081.058.732 kr.Markedet · 2009793.034 kr.Markedet · 20101.054.556 kr.Markedet · 2011828.588 kr.Markedet · 20121.075.610 kr.Markedet · 2013717.228 kr.Markedet · 2014770.008 kr.Markedet · 2015711.080 kr.Markedet · 2016633.244 kr.Markedet · 2017702.554 kr.Markedet · 2018842.160 kr.Markedet · 2019669.204 kr.Markedet · 2020978.170 kr.Markedet · 20211.335.334 kr.Markedet · 20221.331.042 kr.Markedet · 20231.264.922 kr.Markedet · 20241.577.194 kr.Markedet · 20251.394.088 kr.Markedet · 20261.715.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.454.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindebjergvej 51
3370 Melby		74 m²75 m02-07-20252.900.000 kr.39.189 kr./m²
Stenhøjvej 3
3370 Melby		59 m²764 m04-01-20241.950.000 kr.33.051 kr./m²
Reinsholmvej 10
3370 Melby		58 m²1,0 km22-07-20251.695.000 kr.29.224 kr./m²
Muldbjergsvinget 8
3370 Melby		54 m²714 m20-07-20242.850.000 kr.52.778 kr./m²
Bakkely 6A
3370 Melby		66 m²362 m17-07-20242.880.000 kr.43.636 kr./m²
Solbakkevej 12
3370 Melby		54 m²949 m28-12-20252.695.000 kr.49.907 kr./m²
Uglebjerget 5
3370 Melby		48 m²201 m16-05-20242.800.000 kr.58.333 kr./m²
Hellekistevej 19
3370 Melby		63 m²982 m08-09-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Melby Enghavevej 109
3370 Melby		57 m²1,6 km26-08-20241.295.000 kr.22.719 kr./m²
Bjarkesvej 14
3370 Melby		57 m²1,6 km14-08-20241.675.000 kr.29.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden