Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Lindegårdsvej 1, Guderup

Villa · 195 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 998 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
991.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.391 kr/m² × 195 m².1.441.245 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.388.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,60 pct. siden jan. 2017
526k828k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2017910.000 kr.I dag · vores estimat1.388.619 kr.Markedet · 1992820.950 kr.Markedet · 1993593.190 kr.Markedet · 1994589.290 kr.Markedet · 1995785.850 kr.Markedet · 1996865.800 kr.Markedet · 19971.054.170 kr.Markedet · 1998895.245 kr.Markedet · 1999769.665 kr.Markedet · 20001.313.520 kr.Markedet · 20011.166.685 kr.Markedet · 2002848.640 kr.Markedet · 20031.172.925 kr.Markedet · 20041.233.960 kr.Markedet · 20051.084.395 kr.Markedet · 20061.171.365 kr.Markedet · 20071.456.845 kr.Markedet · 20081.428.960 kr.Markedet · 20091.612.845 kr.Markedet · 2010986.505 kr.Markedet · 20111.401.660 kr.Markedet · 20121.137.435 kr.Markedet · 20131.302.405 kr.Markedet · 2014792.870 kr.Markedet · 2015629.070 kr.Markedet · 2016975.000 kr.Markedet · 2017858.195 kr.Markedet · 2018854.880 kr.Markedet · 2019525.720 kr.Markedet · 20201.124.955 kr.Markedet · 20211.227.135 kr.Markedet · 20221.245.660 kr.Markedet · 2023963.885 kr.Markedet · 20241.029.405 kr.Markedet · 20251.241.565 kr.Markedet · 2026965.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
1.388.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugtoften 7, Guderup
6430 Nordborg		184 m²493 m20-05-20251.350.000 kr.7.337 kr./m²
Mårvænget 3, Guderup
6430 Nordborg		184 m²535 m09-01-20262.995.000 kr.16.277 kr./m²
Bakken 25, Guderup
6430 Nordborg		174 m²301 m16-07-2025890.000 kr.5.115 kr./m²
Bakken 24, Guderup
6430 Nordborg		175 m²376 m05-05-20261.700.000 kr.9.714 kr./m²
Jeppesdam 38, Guderup
6430 Nordborg		173 m²442 m27-06-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²
Runevænget 44
6430 Nordborg		174 m²578 m22-06-20261.395.000 kr.8.017 kr./m²
Møllevej 10, Guderup
6430 Nordborg		170 m²421 m26-05-20251.100.000 kr.6.471 kr./m²
Gammel Guderup 10, Guderup
6430 Nordborg		168 m²404 m22-01-2025950.000 kr.5.655 kr./m²
Vestergade 7, Guderup
6430 Nordborg		171 m²626 m06-11-2024950.000 kr.5.556 kr./m²
Sebbelundvej 30, Egen
6430 Nordborg		208 m²1,2 km13-02-20241.695.000 kr.8.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden