Menu
For mæglere Log ind
Rugtoften 15, Guderup
C

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Rugtoften 15, Guderup

Villa · 182 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 681 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.700.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
681 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.391 kr/m² × 182 m².1.345.162 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.454.993 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.700.000 kr / Estimat: 1.261.038 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,87 pct. siden dec. 2019
491k772k1,1M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.245.000 kr.I dag · vores estimat1.454.993 kr.Markedet · 1992766.220 kr.Markedet · 1993553.644 kr.Markedet · 1994550.004 kr.Markedet · 1995733.460 kr.Markedet · 1996808.080 kr.Markedet · 1997983.892 kr.Markedet · 1998835.562 kr.Markedet · 1999718.354 kr.Markedet · 20001.225.952 kr.Markedet · 20011.088.906 kr.Markedet · 2002792.064 kr.Markedet · 20031.094.730 kr.Markedet · 20041.151.696 kr.Markedet · 20051.012.102 kr.Markedet · 20061.093.274 kr.Markedet · 20071.359.722 kr.Markedet · 20081.333.696 kr.Markedet · 20091.505.322 kr.Markedet · 2010920.738 kr.Markedet · 20111.308.216 kr.Markedet · 20121.061.606 kr.Markedet · 20131.215.578 kr.Markedet · 2014740.012 kr.Markedet · 2015587.132 kr.Markedet · 2016910.000 kr.Markedet · 2017800.982 kr.Markedet · 2018797.888 kr.Markedet · 2019490.672 kr.Markedet · 20201.049.958 kr.Markedet · 20211.145.326 kr.Markedet · 20221.162.616 kr.Markedet · 2023899.626 kr.Markedet · 2024960.778 kr.Markedet · 20251.158.794 kr.Markedet · 2026901.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.454.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugtoften 7, Guderup
6430 Nordborg		184 m²77 m20-05-20251.350.000 kr.7.337 kr./m²
Rugtoften 11, Guderup
6430 Nordborg		114 m²51 m07-01-2026845.000 kr.7.412 kr./m²
Bakken 24, Guderup
6430 Nordborg		175 m²47 m05-05-20261.700.000 kr.9.714 kr./m²
Bakken 25, Guderup
6430 Nordborg		174 m²122 m16-07-2025890.000 kr.5.115 kr./m²
Jeppesdam 38, Guderup
6430 Nordborg		173 m²278 m27-06-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²
Møllevej 10, Guderup
6430 Nordborg		170 m²164 m26-05-20251.100.000 kr.6.471 kr./m²
Vestergade 7, Guderup
6430 Nordborg		171 m²382 m06-11-2024950.000 kr.5.556 kr./m²
Mårvænget 3, Guderup
6430 Nordborg		184 m²802 m09-01-20262.995.000 kr.16.277 kr./m²
Kirkevej 6, Guderup
6430 Nordborg		158 m²124 m10-09-2024550.000 kr.3.481 kr./m²
Gammel Guderup 10, Guderup
6430 Nordborg		168 m²598 m22-01-2025950.000 kr.5.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden