Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Lindegårdsvej 18

Villa · 295 m² · bygget 1798

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 1.147 m², 12 værelser, opført i 1798. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1798
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1147 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.878.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.313 kr/m².21.708.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (228 år)Huset er 228 år gammelt (opført 1798). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.928.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,99 pct. siden nov. 2015
2,2M9,0M15,8M22,7M29,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20158.850.000 kr.I dag · vores estimat15.928.792 kr.Markedet · 19922.645.265 kr.Markedet · 19932.555.290 kr.Markedet · 19943.078.915 kr.Markedet · 19953.477.460 kr.Markedet · 19963.100.155 kr.Markedet · 19973.730.275 kr.Markedet · 19983.959.195 kr.Markedet · 19994.264.520 kr.Markedet · 20005.321.800 kr.Markedet · 20016.184.380 kr.Markedet · 20026.325.685 kr.Markedet · 20035.289.940 kr.Markedet · 20046.726.590 kr.Markedet · 20058.428.740 kr.Markedet · 200612.851.380 kr.Markedet · 200710.261.575 kr.Markedet · 200811.422.990 kr.Markedet · 20098.475.940 kr.Markedet · 20108.850.000 kr.Markedet · 201110.358.040 kr.Markedet · 201212.113.585 kr.Markedet · 201311.462.225 kr.Markedet · 201410.114.960 kr.Markedet · 201512.338.080 kr.Markedet · 201613.256.415 kr.Markedet · 201714.997.210 kr.Markedet · 201816.860.725 kr.Markedet · 201916.438.285 kr.Markedet · 202018.075.240 kr.Markedet · 202120.303.375 kr.Markedet · 202226.972.735 kr.Markedet · 202321.124.360 kr.Markedet · 202423.259.570 kr.Markedet · 202524.100.910 kr.Markedet · 202626.375.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
8.850.000 kr.
I dag · vores estimat
15.928.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg8.850.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1798Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 164
2920 Charlottenlund		294 m²569 m11-05-202615.500.000 kr.52.721 kr./m²
Lysagervej 11
2920 Charlottenlund		304 m²456 m09-11-202320.500.000 kr.67.434 kr./m²
Skovvangen 1
2920 Charlottenlund		297 m²1,3 km01-10-202620.250.000 kr.68.182 kr./m²
Lille Fredensvej 8
2920 Charlottenlund		254 m²395 m07-02-202418.325.000 kr.72.146 kr./m²
Jægersborg Alle 114
2920 Charlottenlund		270 m²975 m30-11-202319.725.000 kr.73.056 kr./m²
Skovshovedvej 21C
2920 Charlottenlund		306 m²1,4 km04-12-202336.500.000 kr.119.281 kr./m²
Carl Baggers Alle 7
2920 Charlottenlund		330 m²714 m11-12-202330.880.000 kr.93.576 kr./m²
Hovmarksvej 42
2920 Charlottenlund		270 m²1,1 km09-12-202517.500.000 kr.64.815 kr./m²
Bregnegårdsvej 15
2920 Charlottenlund		308 m²1,4 km12-12-202318.500.000 kr.60.065 kr./m²
Emilievej 7
2920 Charlottenlund		237 m²174 m11-12-202519.400.000 kr.81.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden