Lindegårdsvej 4, Kværkeby

Villa · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1988. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 801.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i KværkebyMedian pris/m² for villa i Kværkeby (4100, sidste 24 mdr.): 15.871 kr/m² × 154 m².2.444.134 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.083.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,57 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.274.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.083.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.274.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordbæksvej 50, Kværkeby 4100 Ringsted	160 m²	708 m	01-06-2025	2.725.000 kr.	17.031 kr./m²
Rosengårdsvænget 15, Kværkeby 4100 Ringsted	140 m²	317 m	30-06-2026	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Rosengårdsvænget 15, Kværkeby 4100 Ringsted	140 m²	317 m	12-05-2026	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Rosengårdsvænget 15, Kværkeby 4100 Ringsted	140 m²	317 m	17-07-2024	1.780.000 kr.	12.714 kr./m²
Nordbæksvej 47, Kværkeby 4100 Ringsted	143 m²	730 m	21-08-2026	2.095.000 kr.	14.650 kr./m²
Nordbæksvej 2, Kværkeby 4100 Ringsted	177 m²	443 m	27-06-2026	2.495.000 kr.	14.096 kr./m²
Bjergvej 103, Kværkeby 4100 Ringsted	154 m²	1,9 km	06-03-2026	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Bjergvej 26, Kværkeby 4100 Ringsted	130 m²	701 m	01-10-2025	1.915.000 kr.	14.731 kr./m²
Bjergvej 60, Kværkeby 4100 Ringsted	125 m²	898 m	16-01-2026	2.650.000 kr.	21.200 kr./m²
Nordbæksvej 76, Kværkeby 4100 Ringsted	123 m²	848 m	23-07-2024	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu