Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2500 Valby

Lindehaven 13A

Rækkehus · 136 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 329 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.414.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.498 kr/m².6.489.700 kr.
  2. 2Vores vurdering7.797.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,12 pct. siden nov. 2023
676k3,8M7,0M10,1M13,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20234.037.500 kr.I dag · vores estimat7.797.052 kr.Markedet · 1992676.056 kr.Markedet · 19931.020.000 kr.Markedet · 19941.051.824 kr.Markedet · 1995829.600 kr.Markedet · 19961.253.240 kr.Markedet · 19971.371.152 kr.Markedet · 19981.899.104 kr.Markedet · 19991.689.528 kr.Markedet · 20001.728.832 kr.Markedet · 20011.684.224 kr.Markedet · 20021.904.000 kr.Markedet · 20032.434.128 kr.Markedet · 20042.376.872 kr.Markedet · 20053.345.056 kr.Markedet · 20063.979.360 kr.Markedet · 20073.765.704 kr.Markedet · 20084.709.544 kr.Markedet · 20092.990.504 kr.Markedet · 20102.665.872 kr.Markedet · 20113.748.024 kr.Markedet · 20123.108.552 kr.Markedet · 20133.006.280 kr.Markedet · 20143.367.224 kr.Markedet · 20154.377.024 kr.Markedet · 20164.476.712 kr.Markedet · 20174.662.760 kr.Markedet · 20184.923.200 kr.Markedet · 20195.015.816 kr.Markedet · 20205.589.328 kr.Markedet · 20215.632.848 kr.Markedet · 20226.395.808 kr.Markedet · 20236.011.744 kr.Markedet · 20246.190.992 kr.Markedet · 20257.150.744 kr.Markedet · 202613.246.808 kr.Markedet · 20278.695.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.037.500 kr.
I dag · vores estimat
7.797.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel4.037.500 kr.
  • 2013Bygget
  • 2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degneæblevej 19
2500 Valby		137 m²151 m10-06-20246.295.000 kr.45.949 kr./m²
Degneæblevej 9
2500 Valby		137 m²172 m02-07-20257.200.000 kr.52.555 kr./m²
Degneæblevej 35
2500 Valby		134 m²114 m20-04-20246.207.000 kr.46.321 kr./m²
Degneæblevej 31
2500 Valby		134 m²122 m23-06-20246.100.000 kr.45.522 kr./m²
Rubinolavej 11
2500 Valby		139 m²108 m18-05-20256.850.000 kr.49.281 kr./m²
Degneæblevej 11
2500 Valby		134 m²168 m07-07-20246.450.000 kr.48.134 kr./m²
Degneæblevej 7
2500 Valby		134 m²176 m26-03-20246.100.000 kr.45.522 kr./m²
Degneæblevej 38
2500 Valby		139 m²120 m26-05-20246.595.000 kr.47.446 kr./m²
Rubinolavej 21
2500 Valby		139 m²128 m07-02-20256.650.000 kr.47.842 kr./m²
Degneæblevej 32
2500 Valby		139 m²130 m16-10-20246.450.000 kr.46.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden