Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Lindehaven 32

Villa · 111 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 671 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.445 kr/m².6.643.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindehaven gns: 83.548 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.233.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,27 pct. siden jun. 2010
584k2,7M4,9M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20102.200.000 kr.I dag · vores estimat8.233.971 kr.Markedet · 1992801.198 kr.Markedet · 1993733.710 kr.Markedet · 1994748.473 kr.Markedet · 19951.007.658 kr.Markedet · 19961.281.939 kr.Markedet · 19971.056.165 kr.Markedet · 19981.049.172 kr.Markedet · 19991.378.509 kr.Markedet · 20001.473.414 kr.Markedet · 20011.877.232 kr.Markedet · 20021.719.723 kr.Markedet · 20031.733.043 kr.Markedet · 20042.028.414 kr.Markedet · 20052.625.261 kr.Markedet · 20062.797.755 kr.Markedet · 20073.125.982 kr.Markedet · 20082.775.000 kr.Markedet · 20092.143.743 kr.Markedet · 20102.971.248 kr.Markedet · 20112.550.447 kr.Markedet · 20122.632.698 kr.Markedet · 20133.205.347 kr.Markedet · 20143.248.748 kr.Markedet · 20153.042.843 kr.Markedet · 20163.687.087 kr.Markedet · 20174.248.525 kr.Markedet · 20184.164.609 kr.Markedet · 20194.956.039 kr.Markedet · 20204.330.887 kr.Markedet · 20215.703.069 kr.Markedet · 20226.201.459 kr.Markedet · 20235.699.961 kr.Markedet · 20247.218.219 kr.Markedet · 20257.178.814 kr.Markedet · 20267.355.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2010 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.233.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindehaven 12
2500 Valby		104 m²230 m17-12-20236.857.000 kr.65.933 kr./m²
Lindehaven 30
2500 Valby		86 m²23 m15-06-20268.700.000 kr.101.163 kr./m²
Åhaven 66
2500 Valby		110 m²418 m06-08-20257.650.000 kr.69.545 kr./m²
Nøddehaven 40
2500 Valby		114 m²343 m15-11-20246.998.000 kr.61.386 kr./m²
Nøddehaven 10
2500 Valby		117 m²212 m16-05-20244.540.000 kr.38.803 kr./m²
Østergårds Allé 17
2500 Valby		111 m²692 m04-04-20255.750.000 kr.51.802 kr./m²
Kongshaven 64
2500 Valby		113 m²577 m18-06-20256.700.000 kr.59.292 kr./m²
Rønhaven 17
2500 Valby		121 m²41 m20-12-20235.815.000 kr.48.058 kr./m²
Nøddehaven 8
2500 Valby		103 m²191 m24-03-20246.698.000 kr.65.029 kr./m²
Urtehaven 38
2500 Valby		106 m²418 m02-10-20256.725.000 kr.63.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden