Lindestien 12, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 46 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.341 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 46 m².622.794 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering699.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,01 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2006 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 699.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindestien 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	33 m	21-07-2025	790.000 kr.	12.742 kr./m²
Helgesvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	46 m²	223 m	24-02-2026	500.000 kr.	10.870 kr./m²
Irisvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	45 m²	399 m	18-03-2024	720.000 kr.	16.000 kr./m²
Marsvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	299 m	14-06-2026	645.000 kr.	13.438 kr./m²
Egestien 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	452 m	24-04-2025	755.000 kr.	15.408 kr./m²
Rønvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	291 m	03-02-2026	485.000 kr.	11.548 kr./m²
Lonevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	657 m	27-08-2026	910.000 kr.	18.958 kr./m²
Feodoravej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	856 m	24-06-2026	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Feodoravej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	856 m	10-05-2024	585.000 kr.	12.447 kr./m²
Kelvinsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	874 m	11-06-2025	540.000 kr.	11.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu