Lindestien 14, Kaldred

Fritidshus · 62 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.334 m², 2 værelser, opført i 2004, renoveret i 2016. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 62 m².839.418 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2004 (22 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Prisstigning 451% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering937.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,62 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2018 · Alm. Salg: 143.333 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 937.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
2018mar.Ejerskifte143.333 kr.
2016Ombygning
2015sep.Ejerandel overdraget
2007mar.Ejerandel overdraget
2004Bygget
2001mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poulsvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	209 m	05-05-2026	1.195.000 kr.	18.968 kr./m²
Irisvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	353 m	16-03-2025	630.000 kr.	10.000 kr./m²
Helgesvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	65 m²	134 m	08-09-2026	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²
Poppel Alle 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	496 m	23-03-2025	475.000 kr.	7.787 kr./m²
Hellevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	690 m	26-06-2026	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	735 m	02-06-2025	820.000 kr.	13.226 kr./m²
Knudsmindevej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	493 m	20-08-2024	695.000 kr.	11.583 kr./m²
Pilemosevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	505 m	25-03-2025	875.000 kr.	13.672 kr./m²
Finnsvej 6A, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	638 m	07-06-2026	1.165.000 kr.	19.098 kr./m²
Hasselvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	299 m	22-06-2026	815.000 kr.	14.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu