Lindestien 19, Kaldred

Fritidshus · 53 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.348 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 53 m².717.567 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering825.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,50 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2005 · Alm. Salg: 342.500 kr.
1. sep. 2005 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 825.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
jul.Ejerskifte342.500 kr.
2003majEjerskifte
1982Bygget
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindestien 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	90 m	21-07-2025	790.000 kr.	12.742 kr./m²
Gyvelvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	100 m	04-08-2024	995.000 kr.	19.135 kr./m²
Irisvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	324 m	05-04-2025	700.000 kr.	13.208 kr./m²
Stjernevej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	206 m	09-01-2024	730.000 kr.	14.038 kr./m²
Pilemosevej 38, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	275 m	20-08-2025	655.000 kr.	12.596 kr./m²
Ahorn Alle 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	308 m	16-12-2024	780.000 kr.	14.444 kr./m²
Pilemosevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	376 m	29-04-2025	665.000 kr.	12.315 kr./m²
Ahorn Alle 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	326 m	12-05-2025	775.000 kr.	14.091 kr./m²
Rosenvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	492 m	08-07-2026	895.000 kr.	16.574 kr./m²
Skovbrynet 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	568 m	15-06-2025	515.000 kr.	9.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu