Lindestien 2, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.165 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2016. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1165 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 47 m².636.333 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering731.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,10 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 731.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015majSolgt, alm. frit salg275.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindestien 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	169 m	21-07-2025	790.000 kr.	12.742 kr./m²
Helgesvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	46 m²	336 m	24-02-2026	500.000 kr.	10.870 kr./m²
Marsvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	396 m	14-06-2026	645.000 kr.	13.438 kr./m²
Egestien 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	417 m	24-04-2025	755.000 kr.	15.408 kr./m²
Irisvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	45 m²	534 m	18-03-2024	720.000 kr.	16.000 kr./m²
Lonevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	732 m	27-08-2026	910.000 kr.	18.958 kr./m²
Poppel Alle 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	478 m	03-07-2024	725.000 kr.	14.500 kr./m²
Feodoravej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	992 m	24-06-2026	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Feodoravej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	992 m	10-05-2024	585.000 kr.	12.447 kr./m²
Pilemosevej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	490 m	15-02-2026	780.000 kr.	15.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu