Lindestien 8, Kaldred

Fritidshus · 67 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.355 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 67 m².907.113 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering939.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+362,06 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 203.300 kr.
6. okt. 1998 · Alm. Salg: 203.300 kr.
I dag · vores estimat: 939.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg203.300 kr.
jul.Ejerskifte203.300 kr.
1976Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindestien 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	93 m	21-07-2025	790.000 kr.	12.742 kr./m²
Stefansvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	177 m	11-09-2026	1.370.000 kr.	20.147 kr./m²
Stefansvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	125 m	06-11-2024	850.000 kr.	12.319 kr./m²
Helgesvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	65 m²	225 m	08-09-2026	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²
Karens Mindevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	67 m²	649 m	14-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Poulsvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	177 m	05-05-2026	1.195.000 kr.	18.968 kr./m²
Pilemosevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	578 m	28-05-2025	935.000 kr.	13.750 kr./m²
Pilemosevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	531 m	25-03-2025	875.000 kr.	13.672 kr./m²
Irisvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	440 m	16-03-2025	630.000 kr.	10.000 kr./m²
Hellevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	833 m	25-10-2025	500.000 kr.	7.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu