Lindevang 23

Villa · 172 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.111 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.320 kr/m².1.056.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevang gns: 5.005 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 6.177 kr/m²-19,00 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
4Vores vurdering959.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,01 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
20. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.199.000 kr.
I dag · vores estimat: 959.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.199.000 kr.
2017okt.Ejerskifte600.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevang 4 4970 Rødby	216 m²	197 m	04-09-2026	1.100.000 kr.	5.093 kr./m²
Lindevang 4 4970 Rødby	216 m²	197 m	11-06-2025	900.000 kr.	4.167 kr./m²
Lindevang 28 4970 Rødby	122 m²	97 m	31-07-2025	600.000 kr.	4.918 kr./m²
Lindevang 20 4970 Rødby	120 m²	123 m	08-07-2026	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Bøgevej 37 4970 Rødby	171 m²	309 m	08-02-2025	1.310.000 kr.	7.661 kr./m²
Bøgevej 11 4970 Rødby	167 m²	274 m	30-06-2024	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Egevej 13 4970 Rødby	175 m²	455 m	14-10-2025	1.505.000 kr.	8.600 kr./m²
Kirke Allé 32 4970 Rødby	172 m²	696 m	05-08-2026	753.000 kr.	4.378 kr./m²
Egevej 29 4970 Rødby	165 m²	411 m	02-01-2024	1.250.000 kr.	7.576 kr./m²
Egevej 33 4970 Rødby	165 m²	412 m	03-09-2025	1.155.000 kr.	7.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu