Lindevang 3

Villa · 181 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.320 kr/m².1.056.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevang gns: 5.005 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 6.177 kr/m²-19,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering977.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,02 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 977.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2019mar.Ejerskifte850.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevang 4 4970 Rødby	216 m²	77 m	04-09-2026	1.100.000 kr.	5.093 kr./m²
Lindevang 4 4970 Rødby	216 m²	77 m	11-06-2025	900.000 kr.	4.167 kr./m²
Lindevang 28 4970 Rødby	122 m²	182 m	31-07-2025	600.000 kr.	4.918 kr./m²
Lindevang 20 4970 Rødby	120 m²	124 m	08-07-2026	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Bøgevej 37 4970 Rødby	171 m²	274 m	08-02-2025	1.310.000 kr.	7.661 kr./m²
Egevej 13 4970 Rødby	175 m²	484 m	14-10-2025	1.505.000 kr.	8.600 kr./m²
Bøgevej 11 4970 Rødby	167 m²	308 m	30-06-2024	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Kirke Allé 32 4970 Rødby	172 m²	530 m	05-08-2026	753.000 kr.	4.378 kr./m²
Egevej 33 4970 Rødby	165 m²	479 m	03-09-2025	1.155.000 kr.	7.000 kr./m²
Egevej 29 4970 Rødby	165 m²	497 m	02-01-2024	1.250.000 kr.	7.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu