Menu
For mæglere Log ind
Lindevang 4
C

Prisvurdering · 4970 Rødby

Lindevang 4

Villa · 216 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 956 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 2004. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.725 kr/m².1.143.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevang gns: 5.005 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 6.177 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk216 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering1.179.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+7,23 pct. siden mar. 2023
248k619k991k1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020241. mar. 2023765.000 kr.30. apr. 2025900.000 kr.17. jun. 2025900.000 kr.30. sep. 20261.100.000 kr.I dag · vores estimat1.179.584 kr.Markedet · 1992916.920 kr.Markedet · 1993751.248 kr.Markedet · 1994807.624 kr.Markedet · 1995763.344 kr.Markedet · 1996328.104 kr.Markedet · 1997906.552 kr.Markedet · 19981.004.832 kr.Markedet · 1999829.872 kr.Markedet · 20001.053.000 kr.Markedet · 2001845.208 kr.Markedet · 20021.195.344 kr.Markedet · 20031.059.048 kr.Markedet · 20041.060.128 kr.Markedet · 20051.360.152 kr.Markedet · 20061.390.608 kr.Markedet · 20071.643.544 kr.Markedet · 20081.283.040 kr.Markedet · 2009977.832 kr.Markedet · 20101.104.192 kr.Markedet · 20111.190.160 kr.Markedet · 2012582.336 kr.Markedet · 20131.701.864 kr.Markedet · 2014724.896 kr.Markedet · 2015615.600 kr.Markedet · 2016543.456 kr.Markedet · 2017819.720 kr.Markedet · 2018789.480 kr.Markedet · 2019857.304 kr.Markedet · 2020804.168 kr.Markedet · 20211.212.840 kr.Markedet · 20221.210.248 kr.Markedet · 2023889.920 kr.Markedet · 20241.049.760 kr.Markedet · 20251.087.776 kr.Markedet · 20261.290.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2023 · Alm. Salg
765.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
900.000 kr.
17. jun. 2025 · Alm. Salg
900.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.179.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • apr.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte765.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevang 28
4970 Rødby		122 m²166 m31-07-2025600.000 kr.4.918 kr./m²
Lindevang 20
4970 Rødby		120 m²97 m08-07-2026795.000 kr.6.625 kr./m²
Snedkervej 5A
4970 Rødby		216 m²856 m14-10-20261.700.000 kr.7.870 kr./m²
Bøgevej 37
4970 Rødby		171 m²351 m08-02-20251.310.000 kr.7.661 kr./m²
Egevej 13
4970 Rødby		175 m²559 m14-10-20251.505.000 kr.8.600 kr./m²
Kirke Allé 32
4970 Rødby		172 m²548 m05-08-2026753.000 kr.4.378 kr./m²
Bøgevej 11
4970 Rødby		167 m²382 m30-06-20241.200.000 kr.7.186 kr./m²
Karlstoftevænget 19
4970 Rødby		221 m²2,1 km17-12-2025750.000 kr.3.394 kr./m²
Kløvervænget 8
4970 Rødby		192 m²1,4 km09-10-2026925.000 kr.4.818 kr./m²
Bysjøvlen 2
4970 Rødby		161 m²401 m06-04-20261.900.000 kr.11.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden