Lindevangen 2C

Fritidshus · 140 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.967 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.018 kr/m².3.695.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevangen gns: 31.779 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²-38,30 pct.
3Vores vurdering4.258.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,44 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.258.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerandel overdraget
2018dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2008Bygget
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevangen 9 4581 Rørvig	105 m²	204 m	22-06-2026	3.400.000 kr.	32.381 kr./m²
Lindevangen 4 4581 Rørvig	85 m²	50 m	10-07-2024	2.650.000 kr.	31.176 kr./m²
Lindevangen 1 4581 Rørvig	76 m²	81 m	12-05-2026	3.050.000 kr.	40.132 kr./m²
Æblevangen 23 4581 Rørvig	136 m²	480 m	06-06-2025	4.260.000 kr.	31.324 kr./m²
Engkrogen 2 4581 Rørvig	137 m²	592 m	30-07-2026	3.680.000 kr.	26.861 kr./m²
Mellemvangen 22 4581 Rørvig	132 m²	353 m	08-11-2023	4.695.000 kr.	35.568 kr./m²
Vidjevej 2 4581 Rørvig	135 m²	608 m	30-03-2025	3.515.000 kr.	26.037 kr./m²
Kongelundsvej 3 4581 Rørvig	134 m²	712 m	24-08-2025	4.200.000 kr.	31.343 kr./m²
Tigervej 32 4581 Rørvig	148 m²	928 m	21-04-2026	2.495.000 kr.	16.858 kr./m²
Hjortevej 22 4581 Rørvig	130 m²	1,1 km	04-08-2026	5.005.000 kr.	38.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu