Menu
For mæglere Log ind
Bjørnevej 12

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Bjørnevej 12

Fritidshus · 176 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 176 m², grund på 1.866 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.875 kr/m².5.455.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.424.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2112,48 pct. siden aug. 1999
200k2,7M5,2M7,6M10,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1999200.000 kr.I dag · vores estimat4.424.953 kr.Markedet · 1992237.424 kr.Markedet · 1993770.000 kr.Markedet · 1994764.192 kr.Markedet · 1995763.664 kr.Markedet · 1996708.048 kr.Markedet · 1997593.472 kr.Markedet · 1998972.048 kr.Markedet · 1999826.848 kr.Markedet · 2000914.848 kr.Markedet · 20011.184.656 kr.Markedet · 20021.594.912 kr.Markedet · 20032.245.584 kr.Markedet · 20042.658.128 kr.Markedet · 20052.037.904 kr.Markedet · 20064.722.256 kr.Markedet · 20074.787.200 kr.Markedet · 20084.445.056 kr.Markedet · 20094.882.768 kr.Markedet · 20103.922.160 kr.Markedet · 20113.324.464 kr.Markedet · 20124.034.624 kr.Markedet · 20131.497.232 kr.Markedet · 20143.299.648 kr.Markedet · 20153.042.512 kr.Markedet · 20163.206.720 kr.Markedet · 20173.069.792 kr.Markedet · 20183.659.216 kr.Markedet · 20193.551.504 kr.Markedet · 20204.800.048 kr.Markedet · 20215.641.680 kr.Markedet · 20226.935.808 kr.Markedet · 20235.504.400 kr.Markedet · 202410.103.280 kr.Markedet · 20258.382.000 kr.Markedet · 20267.955.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.424.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høvedvej 61
4581 Rørvig		191 m²327 m01-09-20266.435.000 kr.33.691 kr./m²
Kirkevænget 31
4581 Rørvig		168 m²917 m04-12-20254.250.000 kr.25.298 kr./m²
Kirkevænget 43
4581 Rørvig		165 m²1,2 km04-06-202511.995.000 kr.72.697 kr./m²
Tigervej 32
4581 Rørvig		148 m²565 m21-04-20262.495.000 kr.16.858 kr./m²
Koralvænget 14
4581 Rørvig		188 m²1,3 km06-10-20244.200.000 kr.22.340 kr./m²
Møllerens Vænge 7
4581 Rørvig		153 m²854 m04-02-20257.950.000 kr.51.961 kr./m²
Fasanvænget 6
4581 Rørvig		196 m²1,1 km16-09-20265.700.000 kr.29.082 kr./m²
Fasanvænget 6
4581 Rørvig		196 m²1,1 km29-04-20243.650.000 kr.18.622 kr./m²
Engkrogen 2
4581 Rørvig		137 m²259 m30-07-20263.680.000 kr.26.861 kr./m²
Kongelundsvej 3
4581 Rørvig		134 m²218 m24-08-20254.200.000 kr.31.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden