Lindevangen 33

Rækkehus · 102 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 368 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.605 kr/m².6.460.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevangen gns: 56.964 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.761 kr/m²-12,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.551.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,28 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.551.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevangen 71 2830 Virum	101 m²	89 m	08-08-2026	8.500.000 kr.	84.158 kr./m²
Lindevangen 63 2830 Virum	112 m²	65 m	23-03-2025	6.550.000 kr.	58.482 kr./m²
Lindevangen 83 2830 Virum	112 m²	116 m	09-11-2025	7.900.000 kr.	70.536 kr./m²
Lindevangen 45 2830 Virum	137 m²	42 m	17-08-2024	7.495.000 kr.	54.708 kr./m²
Fyrrevang 44 2830 Virum	101 m²	152 m	10-05-2024	4.950.000 kr.	49.010 kr./m²
Myrtevang 7 2830 Virum	103 m²	175 m	22-08-2025	6.295.000 kr.	61.117 kr./m²
Myrtevang 27 2830 Virum	103 m²	243 m	07-07-2026	6.950.000 kr.	67.476 kr./m²
Fyrrevang 50 2830 Virum	106 m²	146 m	18-06-2025	5.450.000 kr.	51.415 kr./m²
Fyrrevang 19 2830 Virum	106 m²	202 m	25-06-2024	5.110.000 kr.	48.208 kr./m²
Fyrrevang 9 2830 Virum	106 m²	222 m	13-06-2024	5.400.000 kr.	50.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu