Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Lindevangen 67

Rækkehus · 106 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 224 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.669 kr/m².6.452.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevangen gns: 56.964 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.673 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.379.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,98 pct. siden nov. 2001
793k2,4M3,9M5,5M7,1M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20012.320.000 kr.I dag · vores estimat6.379.646 kr.Markedet · 1992900.046 kr.Markedet · 1993919.868 kr.Markedet · 1994849.166 kr.Markedet · 19951.035.726 kr.Markedet · 19961.102.824 kr.Markedet · 19971.122.222 kr.Markedet · 19981.364.750 kr.Markedet · 19991.260.658 kr.Markedet · 20001.601.448 kr.Markedet · 20012.023.116 kr.Markedet · 20022.223.562 kr.Markedet · 20032.146.924 kr.Markedet · 20042.398.674 kr.Markedet · 20052.550.572 kr.Markedet · 20063.432.386 kr.Markedet · 20073.242.964 kr.Markedet · 20083.348.752 kr.Markedet · 20092.473.298 kr.Markedet · 20103.169.082 kr.Markedet · 20113.140.886 kr.Markedet · 20123.023.014 kr.Markedet · 20133.236.074 kr.Markedet · 20143.199.822 kr.Markedet · 20153.778.688 kr.Markedet · 20163.722.402 kr.Markedet · 20173.500.968 kr.Markedet · 20184.098.172 kr.Markedet · 20194.070.400 kr.Markedet · 20204.150.112 kr.Markedet · 20215.012.952 kr.Markedet · 20225.260.992 kr.Markedet · 20235.025.354 kr.Markedet · 20245.470.554 kr.Markedet · 20256.220.716 kr.Markedet · 20266.320.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2001 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
6.379.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevangen 71
2830 Virum		101 m²17 m08-08-20268.500.000 kr.84.158 kr./m²
Lindevangen 63
2830 Virum		112 m²19 m23-03-20256.550.000 kr.58.482 kr./m²
Lindevangen 83
2830 Virum		112 m²59 m09-11-20257.900.000 kr.70.536 kr./m²
Lindevangen 45
2830 Virum		137 m²43 m17-08-20247.495.000 kr.54.708 kr./m²
Fyrrevang 50
2830 Virum		106 m²215 m18-06-20255.450.000 kr.51.415 kr./m²
Bredevej 75
2830 Virum		108 m²88 m18-12-20246.325.000 kr.58.565 kr./m²
Fyrrevang 19
2830 Virum		106 m²264 m25-06-20245.110.000 kr.48.208 kr./m²
Fyrrevang 9
2830 Virum		106 m²278 m13-06-20245.400.000 kr.50.943 kr./m²
Fyrrevang 38
2830 Virum		107 m²222 m20-11-20235.300.000 kr.49.533 kr./m²
Fyrrevang 30
2830 Virum		108 m²231 m12-09-20246.495.000 kr.60.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden