Lindevangen 83

Rækkehus · 112 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 475 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.961 kr/m².6.876.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevangen gns: 56.964 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.835 kr/m²-12,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.172.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,21 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 7.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.172.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
2022apr.Ejerskifte6.400.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevangen 63 2830 Virum	112 m²	54 m	23-03-2025	6.550.000 kr.	58.482 kr./m²
Lindevangen 71 2830 Virum	101 m²	52 m	08-08-2026	8.500.000 kr.	84.158 kr./m²
Lindevangen 45 2830 Virum	137 m²	74 m	17-08-2024	7.495.000 kr.	54.708 kr./m²
Bredevej 85 2830 Virum	111 m²	63 m	08-04-2025	6.695.000 kr.	60.315 kr./m²
Bredevej 43C 2830 Virum	112 m²	250 m	03-05-2026	7.495.000 kr.	66.920 kr./m²
Bredevej 67 2830 Virum	115 m²	130 m	09-06-2024	6.400.000 kr.	55.652 kr./m²
Myrtevang 29 2830 Virum	113 m²	317 m	21-07-2025	6.400.000 kr.	56.637 kr./m²
Bredevej 75 2830 Virum	108 m²	107 m	18-12-2024	6.325.000 kr.	58.565 kr./m²
Fyrrevang 83 2830 Virum	114 m²	345 m	06-05-2024	6.400.000 kr.	56.140 kr./m²
Bredevej 5 2830 Virum	112 m²	523 m	28-09-2025	6.500.000 kr.	58.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu