Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Lindevangshusene 74, 2. th

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1968
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
2304 m²
Bebygget areal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.507 kr/m².2.171.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevangshusene gns: 26.211 kr/m² (108 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.400 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.282.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,88 pct. siden apr. 2017
401k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202429. apr. 20171.680.000 kr.14. okt. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat2.282.784 kr.Markedet · 1992560.142 kr.Markedet · 1993537.756 kr.Markedet · 1994400.980 kr.Markedet · 1995460.348 kr.Markedet · 1996414.838 kr.Markedet · 1997548.416 kr.Markedet · 1998574.000 kr.Markedet · 1999699.132 kr.Markedet · 2000837.630 kr.Markedet · 2001862.558 kr.Markedet · 2002973.668 kr.Markedet · 20031.083.548 kr.Markedet · 20041.237.216 kr.Markedet · 20051.212.452 kr.Markedet · 20061.737.990 kr.Markedet · 20071.668.126 kr.Markedet · 20081.581.452 kr.Markedet · 20091.054.274 kr.Markedet · 2010809.340 kr.Markedet · 20111.349.392 kr.Markedet · 20121.052.962 kr.Markedet · 2013932.750 kr.Markedet · 20141.042.548 kr.Markedet · 20151.171.452 kr.Markedet · 20161.277.150 kr.Markedet · 20171.614.580 kr.Markedet · 20181.724.788 kr.Markedet · 20191.862.958 kr.Markedet · 20202.030.156 kr.Markedet · 20212.009.738 kr.Markedet · 20222.229.416 kr.Markedet · 20232.014.002 kr.Markedet · 20242.188.908 kr.Markedet · 20251.997.192 kr.Markedet · 20262.501.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2017 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.282.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevangshusene 56, 2. th
2630 Taastrup
82 m²40 m13-08-20262.500.000 kr.30.488 kr./m²
Lindevangshusene 56, 1. th
2630 Taastrup
82 m²40 m03-07-20251.900.000 kr.23.171 kr./m²
Lindevangshusene 82, 1. th
2630 Taastrup
82 m²91 m22-05-20262.570.000 kr.31.341 kr./m²
Lindevangshusene 104, st. th
2630 Taastrup
82 m²133 m17-04-20252.300.000 kr.28.049 kr./m²
Lindevangshusene 104, 1. th
2630 Taastrup
82 m²133 m27-11-20241.870.000 kr.22.805 kr./m²
Lindevangshusene 92, st. th
2630 Taastrup
82 m²137 m12-10-20252.300.000 kr.28.049 kr./m²
Lindevangshusene 92, 2. th
2630 Taastrup
82 m²137 m23-06-20251.925.000 kr.23.476 kr./m²
Lindevangshusene 92, 1. th
2630 Taastrup
82 m²137 m18-06-20252.300.000 kr.28.049 kr./m²
Lindevangshusene 112, 1. th
2630 Taastrup
83 m²120 m29-12-20242.149.000 kr.25.892 kr./m²
Lindevangshusene 70, st. th
2630 Taastrup
80 m²37 m11-07-20241.900.000 kr.23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden