Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Lindevangshusene 90, 2. th

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1969
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
2304 m²
Bebygget areal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.008 kr/m².2.318.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevangshusene gns: 26.211 kr/m² (108 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.409 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.490.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,82 pct. siden jan. 2020
474k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.920.000 kr.28. feb. 20222.150.000 kr.I dag · vores estimat2.490.206 kr.Markedet · 1992662.607 kr.Markedet · 1993636.126 kr.Markedet · 1994474.330 kr.Markedet · 1995544.558 kr.Markedet · 1996490.723 kr.Markedet · 1997648.736 kr.Markedet · 1998679.000 kr.Markedet · 1999827.022 kr.Markedet · 2000990.855 kr.Markedet · 20011.020.343 kr.Markedet · 20021.151.778 kr.Markedet · 20031.281.758 kr.Markedet · 20041.463.536 kr.Markedet · 20051.434.242 kr.Markedet · 20062.055.915 kr.Markedet · 20071.973.271 kr.Markedet · 20081.870.742 kr.Markedet · 20091.247.129 kr.Markedet · 2010957.390 kr.Markedet · 20111.596.232 kr.Markedet · 20121.245.577 kr.Markedet · 20131.103.375 kr.Markedet · 20141.233.258 kr.Markedet · 20151.385.742 kr.Markedet · 20161.510.775 kr.Markedet · 20171.909.930 kr.Markedet · 20182.040.298 kr.Markedet · 20192.203.743 kr.Markedet · 20202.401.526 kr.Markedet · 20212.377.373 kr.Markedet · 20222.637.236 kr.Markedet · 20232.382.417 kr.Markedet · 20242.589.318 kr.Markedet · 20252.362.532 kr.Markedet · 20262.959.179 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.490.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.920.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevangshusene 114, 1. tv
2630 Taastrup		97 m²79 m24-04-20242.200.000 kr.22.680 kr./m²
Lindevangshusene 86, 1. tv
2630 Taastrup		94 m²32 m10-07-20262.900.000 kr.30.851 kr./m²
Lindevangshusene 84, 1. th
2630 Taastrup		94 m²48 m04-02-20252.400.000 kr.25.532 kr./m²
Lindevangshusene 112, 1. th
2630 Taastrup		83 m²70 m29-12-20242.149.000 kr.25.892 kr./m²
Lindevangshusene 82, 1. th
2630 Taastrup		82 m²101 m22-05-20262.570.000 kr.31.341 kr./m²
Lindevangshusene 104, st. th
2630 Taastrup		82 m²121 m17-04-20252.300.000 kr.28.049 kr./m²
Lindevangshusene 104, 1. th
2630 Taastrup		82 m²121 m27-11-20241.870.000 kr.22.805 kr./m²
Lindevangshusene 74, 2. th
2630 Taastrup		82 m²137 m14-09-20262.400.000 kr.29.268 kr./m²
Lindevangshusene 56, 2. th
2630 Taastrup		82 m²159 m13-08-20262.500.000 kr.30.488 kr./m²
Lindevangshusene 56, 1. th
2630 Taastrup		82 m²159 m03-07-20251.900.000 kr.23.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden