Lindevej 1

Villa · 124 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 320 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 320 m²
Udestue: 6 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.860 kr/m².1.040.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 7.346 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 9.509 kr/m²-22,70 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.999.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,90 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2010 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Ejerskifte
2010nov.Solgt, andet830.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 3 4850 Stubbekøbing	73 m²	10 m	26-06-2025	695.000 kr.	9.521 kr./m²
Wieverknolden 3 4850 Stubbekøbing	120 m²	169 m	12-12-2024	670.000 kr.	5.583 kr./m²
Møllebakken 7 4850 Stubbekøbing	126 m²	562 m	07-08-2025	1.325.000 kr.	10.516 kr./m²
Alslevvej 7 4850 Stubbekøbing	115 m²	131 m	26-11-2024	500.000 kr.	4.348 kr./m²
Møllestræde 4 4850 Stubbekøbing	121 m²	636 m	27-08-2026	750.000 kr.	6.198 kr./m²
Ådalen 7 4850 Stubbekøbing	124 m²	934 m	29-07-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Rugvænget 33 4850 Stubbekøbing	122 m²	812 m	21-05-2026	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²
Fibigergårdsvej 22 4850 Stubbekøbing	124 m²	943 m	24-05-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Gl. Landevej 20 4850 Stubbekøbing	124 m²	954 m	25-07-2024	920.000 kr.	7.419 kr./m²
Gl. Landevej 31 4850 Stubbekøbing	122 m²	928 m	25-08-2024	1.145.000 kr.	9.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu