Lindevej 13

Villa · 129 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.270 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2000. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.096 kr/m².2.139.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 13.702 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²+20,80 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.844.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,73 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 1996 · Alm. Salg: 1.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1996dec.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 33 5600 Faaborg	143 m²	246 m	28-09-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Lindevej 33 5600 Faaborg	143 m²	246 m	01-05-2025	2.485.000 kr.	17.378 kr./m²
Lindevej 20 5600 Faaborg	154 m²	166 m	24-02-2026	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Lindevej 26 5600 Faaborg	104 m²	211 m	30-08-2024	1.425.000 kr.	13.702 kr./m²
Henrik Stengårdsvej 11 5600 Faaborg	127 m²	258 m	25-01-2026	1.100.000 kr.	8.661 kr./m²
Henriksvang 6 5600 Faaborg	130 m²	420 m	24-09-2024	2.425.000 kr.	18.654 kr./m²
Henrik Stengårdsvej 12 5600 Faaborg	133 m²	285 m	10-06-2025	2.825.000 kr.	21.241 kr./m²
Kildevej 4 5600 Faaborg	122 m²	142 m	11-08-2025	1.050.000 kr.	8.607 kr./m²
Saugstedgårdsvej 7 5600 Faaborg	126 m²	392 m	14-07-2026	985.000 kr.	7.817 kr./m²
Frydensbergvej 7 5600 Faaborg	136 m²	150 m	16-12-2025	5.300.000 kr.	38.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu